美国人的房屋拥有率随着时间的推移而变化,大致说来近半个世纪以来都在三分之二上下波动,根据美国人口普查局数据,1960年房屋拥有率为62.1%,2004年达到峰值69%,上升了约7个百分点,最新统计2022年第四季度为65.9%。
为了帮助民众更好地了解房屋拥有具体情况,房屋贷款资讯机构“银行利率”(Bankrate)分析了美国人口普查局的统计数据,从中总结出一些看点,以下是其大概:
一,从1960年到2017年,年轻人的房屋拥有率下降了10%,反映出人们开始转向租房。
二,2021年首次购房者占所有购房者的34%,比上一年增长 3%。典型的购房房型为三间卧室和两间浴室,建于1993年,面积1900平方英尺(约170平米)。
三,购房者中14%为退伍军人,3%为现役军人。
四,多数买家以要价的100%购买了房屋,而29%的买家以高于要价的价格购买了房屋。
五,从2010年到2020年,全美家庭数量增加了1010万户,比1950年到2010年之间的任何其他10年都要少。
六,2021年第4季度全国出租房屋空置率为5.6%,自有房屋空置率为0.9%。

七,从全美各个州来看的话,房屋拥有率最高的10个州是西弗吉尼亚79%、缅因76%、明尼苏达76%、新罕布什尔74%、佛蒙特74%、特拉华74%、阿拉巴马州73%、南卡罗来纳73%、印第安纳73%以及密歇根73%。而房屋拥有率最低的10个州则为佐治亚64%、北达科他64%、华盛顿州63%、罗德岛63%、新泽西63%、马萨诸塞62%、内华达61%、夏威夷58%、加利福尼亚54%以及纽约54%。西弗吉尼亚按民众收入来衡量的话,处于全美最低水准,但是其房屋拥有率却最高,排名第一。反之,夏威夷、加利福尼亚及纽约的民众收入水准在全美排名前列,其房屋拥有率却垫底。
八,从房屋拥有者的年龄来看,随着年龄的增长房屋拥有率在同一年龄层的比例也跟着增加,目前比例最高的是65岁以上。2021年的数据显示,35岁以下者38.3%拥有房屋、35至44岁者61.4%拥有房屋、45至54岁者70%拥有房屋、55至64岁者75.3%拥有房屋、65岁及以上者79.4%拥有房屋。
九,从族裔看,白人的房屋拥有率最高,2021年的数据为74.4%,高于平均水平,而其他族裔均低于平均水平,其中亚太裔为61.2%,拉美裔为48.4%,非裔最低为43.1%。