对千千万万的美国家庭来说,住有所居、居有产权是实现美国梦的一大步。每年的六月份是美国住房月(American Housing Month)和全国住房产权拥有月(National Homeownership Month),就是为了鼓励普通家庭追求住房产权这个目标,并更好地了解如何利用政府和私人机构的资源帮助实现这个目标,以及增强对拥有住房产权给美国各地家庭和社区带来的价值的进一步认识。
在十九世纪时,大多数美国人其实无法拥有自己的房子。抵押贷款(Mortgage)直到1860年代国家银行法案通过、美国银行体系逐步形成之后才变得可行。但到了大萧条时期(1929-1939年间),银行没有钱可贷,普通借款人也没有现金,结果人们买不起房,而已有抵押贷款的房主往往也无法偿还债务。为了稳定房地产市场,美国政府于 1933 年成立了房主贷款公司,1934 年成立了联邦住房管理局(Federal Housing Administration, 简称FHA),并于 1938 年成立了联邦全国抵押贷款协会(现称Fannie Mae,中文翻译为房利美)。所有这些联邦机构将房产权拥有率推向了新的高度,同时帮助防止了房地产市场的崩溃。据统计,仅联邦住房管理局自1934年成立以来就已帮助超过 4400 万公民成为房主。
大规模提高美国住房产权拥有率的是1944年通过的G.I.法案。该法案为成千上万的二战退伍军人提供补贴抵押贷款,成为新房主。美国住房史上的另一个里程碑是1968 年国会通过的 《公平住房法案》。该法案由林登·约翰逊总统签署,禁止基于宗教、种族、性别和国籍的住房歧视。
全国性的住房产权提倡活动始于克林顿(Bill Clinton)总统任期。在他领导下的政府将增加住房产权拥有率定为一项国策。后来在乔治·W·布什(George W. Bush)总统任期内,有关活动从一周延长到整个六月份, 以进一步强化拥有住房产权的信念,明确其为美国梦的一个重要标志。
最近美国人口普查局(The Census Bureau)在美国住房月和全国住房产权拥有月期间公布了一系列的住房和建筑数据,提供了构建美国住房活动全貌所需的第一手资料。虽然人口普查局以每十年进行一次全国人口统计而闻名,但该机构平时仍在不断展开调查,是美国各种人口和经济基础数据的主要来源。
例如,最新的人口普查局数据显示,新房价格正在上涨(平均售价已超过 500,000 美元),房屋空置率处于或接近历史低点,绝大多数新建成的独户住宅(建成的 970,000 套新独户住宅中的 877,000套)至少有 3 间卧室。

另外有数据分析显示,2020年美国的住房产权拥有率为65.8%。美国首次购房者的平均年龄为 34岁。还有约近七成的千禧一代(Millennials,生于1980-1996)表示,他们选择租房是因为他们目前还买不起房。
因为住房产业涉及到国民经济的各个方面,掌握最新住房数据既可以深入解读美国经济走向,也可以帮助了解本地经济和住房行情。关于人口普查局这一系列的住房和建筑数据,本系列将分几篇博文向读者陆续介绍。